Construcción de viviendas en Valdemoro
Tu vivienda nueva, llave en mano en 10-14 meses
Construimos viviendas unifamiliares llave en mano desde 1.200 €/m² construido, con obra de 10 a 14 meses.
Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h
30
Años en el oficio
+1.200
Obras entregadas
REA
Inscritos y con seguro de RC
24h
Y tienes el precio
- Presupuesto cerrado, sin sorpresas
- Contrato por escrito antes de empezar
- Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
- Tramitamos la licencia de obra
Qué incluye
Todo lo que hacemos en una obra nueva
- Vivienda unifamiliar llave en mano
- Ampliaciones
- Estructura y cimentación
- Gestión de proyecto y licencias
Trabajos
Una foto vale más que mil palabras
Cómo trabajamos
De la llamada a las llaves, en cuatro pasos
- Paso 01
Vamos a ver la parcela
Quedamos el día que te venga bien, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.
- Paso 02
Te pasamos el precio cerrado
En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.
- Paso 03
Ponemos fecha de inicio y de entrega
Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día se entrega la vivienda.
- Paso 04
Ejecutamos y te la dejamos limpia
10-14 meses de obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.
Reseñas de clientes
Nos puntúan 4,8 sobre 5
4,8/5 10 reseñas
¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Valdemoro o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.
Por qué nosotros
Lo que te llevas además de la obra
-
El precio se cierra antes de empezar
Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.
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Del papeleo nos encargamos nosotros
Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.
-
Equipo propio, no subcontratas
Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.
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Garantía por escrito al terminar
La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.
-
30 años y más de 1.200 obras
Llevamos desde los años noventa construyendo y reformando en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el terreno y a quién hay que pedirle cada permiso.
-
Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA
Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.
¿Cuánto te costaría a ti?
Vamos a ver la parcela, la estudiamos y te decimos por escrito lo que cuesta construir una vivienda. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.
Respuesta en menos de 24 h · Presupuesto cerrado antes de empezar
Precio 2026
¿Cuánto cuesta construir una vivienda en 2026?
Chalet de 150 m²: 180.000-270.000 €. El rango depende de la superficie, las calidades y el estado de las instalaciones. La visita y el presupuesto cerrado son gratis.
- Desde
- 1.200 €/m² construido
- Hasta
- 1.800 €/m² construido
- Plazo habitual
- 10-14 meses
- Presupuesto
- Cerrado y por escrito
Preguntas frecuentes
Dudas sobre construcción de viviendas que nos hacen siempre
Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.
Escríbenos¿Ya tengo la parcela pero no arquitecto, podéis ayudarme?
Sí, coordinamos la redacción del proyecto básico y de ejecución con arquitectos con los que trabajamos habitualmente, o con el tuyo si ya lo has elegido. La dirección facultativa de obra la mantenemos coordinada con el arquitecto durante toda la construcción.
¿Cuánto tarda en concederse la licencia de obra mayor?
Depende del ayuntamiento y del volumen de expedientes en trámite, pero suele tardar varios meses desde que se presenta el proyecto básico completo. Es un plazo que no depende de la constructora y conviene tenerlo en cuenta al planificar la obra.
¿Puedo financiar la construcción con un préstamo promotor?
Sí, es habitual financiar este tipo de obra con un préstamo ligado a certificaciones por fases. Te entregamos el presupuesto desglosado por capítulos para que encaje con las disposiciones que pida el banco.
¿Qué pasa si el estudio geotécnico sale desfavorable?
Se ajusta el tipo de cimentación a lo que indique el estudio, lo que puede subir el presupuesto de ese capítulo. Es mejor saberlo antes de cerrar precio que encontrarlo ya en obra, por eso el estudio geotécnico va siempre antes del proyecto de ejecución.
¿Hacéis también ampliaciones de una vivienda ya construida?
Sí, tanto ampliaciones en planta como recrecidos de una planta adicional, siempre que la estructura existente y la normativa urbanística de la parcela lo permitan. Se valora en la visita técnica junto con el resto del proyecto.
¿Quién se encarga de la dirección facultativa de la obra?
El arquitecto redactor del proyecto o el arquitecto técnico que se designe ejerce la dirección facultativa, con visitas periódicas certificadas por fase. Nosotros ejecutamos la obra bajo esa dirección y coordinamos los industriales.
¿El precio por metro cuadrado incluye la piscina o el garaje?
No, son partidas aparte que se presupuestan según metros y tipo de acabado. Te las incluimos como capítulos independientes en el mismo presupuesto si las quieres desde el inicio.
¿Cualquier parcela permite construir una vivienda unifamiliar?
No, depende de la calificación urbanística del suelo y del planeamiento municipal: hay que comprobar si es suelo urbano consolidado, la edificabilidad permitida y si existe alguna afección (servidumbres, protección). Revisamos esto antes de empezar el proyecto básico, porque condiciona qué se puede construir y con qué superficie en tu parcela.
¿Qué garantías tiene la vivienda una vez entregada?
La obra queda cubierta por el seguro decenal que exige la normativa para vivienda de nueva construcción, sobre los daños que afecten a la cimentación y la estructura. Además, cada fase queda certificada por la dirección facultativa durante la obra, con lo que hay trazabilidad documental de cimentación, estructura, cerramientos e instalaciones antes de la entrega.
Presupuesto cerrado y gratis
Vamos a ver la parcela, la estudiamos y te damos el precio por escrito. Si te encaja, se firma y ese es el precio final. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.
En detalle
Todo sobre construcción de viviendas en Valdemoro
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¿Qué incluye construir una vivienda con nosotros y qué no?
Construimos viviendas unifamiliares llave en mano sobre parcela propia o en gestión de compra, ampliaciones de vivienda existente y estructuras de nueva planta. El servicio incluye la coordinación con el arquitecto para el proyecto básico y de ejecución, la tramitación de la licencia de obra mayor en el ayuntamiento correspondiente, la dirección facultativa durante toda la obra, la cimentación y estructura, cerramientos, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), y los acabados hasta llave en mano. Trabajamos con equipo propio en las fases críticas -cimentación, estructura y cerramientos- y con industriales de confianza en instalaciones y acabados, siempre bajo la misma dirección de obra.
Lo que no incluye: la compra de la parcela ni los honorarios del arquitecto si decides contratarlo tú directamente (podemos coordinarnos con tu equipo técnico si ya lo tienes), el mobiliario ni la decoración final, ni las tasas municipales (ICIO, tasa de licencia) que se abonan directamente al ayuntamiento. Sí gestionamos toda la documentación necesaria para que esas gestiones sean lo más ágiles posible.
Fases de una construcción de vivienda unifamiliar
El proceso empieza por el proyecto básico, el documento que define la vivienda a nivel de diseño y que se presenta para pedir la licencia de obra mayor. Con la licencia solicitada se redacta el proyecto de ejecución, con todo el detalle técnico y estructural, y se visa en el colegio profesional correspondiente. En obra, el orden es cimentación (según el estudio geotécnico de la parcela), estructura, cerramientos exteriores, instalaciones y por último acabados: solados, alicatados, carpintería, pintura y equipamiento de cocina y baños. Cada fase se certifica antes de pasar a la siguiente, con visitas periódicas de la dirección facultativa.
Cómo gestionamos el proyecto
Actuamos como interlocutor único frente a arquitecto, ayuntamiento e industriales, para que no tengas que coordinar tú cada gremio por separado. Te entregamos un calendario de obra con hitos y un presupuesto cerrado por capítulos (cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones, acabados), de forma que sepas en todo momento en qué fase está la obra y qué queda por certificar. Si ya tienes arquitecto o proyecto redactado, nos adaptamos a él y asumimos la ejecución y la dirección de obra desde cimentación en adelante.
Errores comunes al construir una vivienda
El más frecuente es empezar a pedir presupuestos de ejecución sin tener el proyecto básico ni el estudio geotécnico cerrados: sin esos dos documentos cualquier precio es una estimación, no un presupuesto real. Otro error habitual es no contar con margen de tiempo para la tramitación de la licencia de obra mayor, que en muchos ayuntamientos de la zona sur puede tardar varios meses y no depende de la constructora. También es frecuente subestimar el capítulo de cimentación cuando la parcela tiene un estudio geotécnico desfavorable: ahí no se puede recortar sin comprometer la estructura.
Plazos y garantía
Una vivienda unifamiliar de tamaño medio, con proyecto y licencia ya concedida, tiene un plazo de obra de 10 a 14 meses desde el inicio de la cimentación hasta la entrega llave en mano. Los tiempos de proyecto y tramitación de licencia son aparte y dependen del ayuntamiento. Toda la obra queda documentada por capítulos certificados y con seguro de responsabilidad civil, y las fases estructurales llevan la garantía decenal que exige la normativa para este tipo de construcción.
¿Cuánto cuesta construir una vivienda en Valdemoro en 2026?
| Tipo de obra | Precio | Incluye |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar llave en mano | desde 1.200 €/m² construido | Cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones y acabados |
| Ampliación de vivienda existente | desde 1.100 €/m² construido | Estructura, cerramientos e instalaciones de la zona ampliada |
| Chalet de 150 m² construidos | 180.000-270.000 € | Proyecto de ejecución, dirección facultativa y obra completa llave en mano |
El precio por metro cuadrado varía según la complejidad de la cimentación (según el estudio geotécnico de la parcela), la calidad de los acabados elegidos y la accesibilidad de la parcela para maquinaria y camiones. Un chalet con sótano o con pendiente pronunciada en la parcela sube el capítulo de cimentación respecto a una parcela llana. No son tarifas verificadas, sino precios orientativos según el tipo de obra más habitual.