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Vivienda unifamiliar de dos plantas terminada por Reformas DLCP, con fachada blanca, revestimiento de madera, barandilla de vidrio y porche de garaje

Construcción de viviendas en Valdemoro

Tu vivienda nueva, llave en mano en 10-14 meses

Construimos viviendas unifamiliares llave en mano desde 1.200 €/m² construido, con obra de 10 a 14 meses.

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Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h

30

Años en el oficio

+1.200

Obras entregadas

REA

Inscritos y con seguro de RC

24h

Y tienes el precio

  • Presupuesto cerrado, sin sorpresas
  • Contrato por escrito antes de empezar
  • Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
  • Tramitamos la licencia de obra

Qué incluye

Todo lo que hacemos en una obra nueva

Salón y cocina de una vivienda de obra nueva terminada por Reformas DLCP, con isla, ventanal corredero al jardín y escalera con barandilla de vidrio
  • Vivienda unifamiliar llave en mano
  • Ampliaciones
  • Estructura y cimentación
  • Gestión de proyecto y licencias

Trabajos

Una foto vale más que mil palabras

  • Vivienda unifamiliar de dos plantas terminada por Reformas DLCP, con fachada blanca, revestimiento de madera, barandilla de vidrio y porche de garaje
  • Salón y cocina de una vivienda de obra nueva terminada por Reformas DLCP, con isla, ventanal corredero al jardín y escalera con barandilla de vidrio
  • Vivienda unifamiliar en construcción por Reformas DLCP, con la estructura de hormigón y el cerramiento de ladrillo levantados y el vaso de la piscina hormigonado
  • Interior de una vivienda de obra nueva de Reformas DLCP en fase de acabados, con tabiquería de pladur, techo registrable e instalaciones vistas antes del alicatado

Cómo trabajamos

De la llamada a las llaves, en cuatro pasos

  1. Paso 01

    Vamos a ver la parcela

    Quedamos el día que te venga bien, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.

  2. Paso 02

    Te pasamos el precio cerrado

    En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.

  3. Paso 03

    Ponemos fecha de inicio y de entrega

    Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día se entrega la vivienda.

  4. Paso 04

    Ejecutamos y te la dejamos limpia

    10-14 meses de obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.

Reseñas de clientes

Nos puntúan 4,8 sobre 5

4,8/5 10 reseñas

  • Llevábamos dos años pidiendo presupuestos y siempre nos daban largas. Estos vinieron, midieron, y en cuatro días tenía un desglose por partidas que entendía hasta yo. La obra duró siete semanas, una más de lo previsto por un tema de la comunidad, pero nos avisaron antes de que pasara. Volvería a contratarles con los ojos cerrados.
    Marta Reguero Reforma integral
  • Cinco días. Ni ruido a deshoras, ni escombros en el rellano, ni una llamada para pedir dinero extra. Impecable.
    Chema Villalba Reforma de baño
  • Tengo dos niños pequeños y me daba pánico meter obra en casa. Protegieron el pasillo entero con plásticos y cada tarde lo dejaban recogido. Mi hija les hacía dibujos y se los llevaban. Aparte de eso, la cocina es preciosa.
    Nuria Palomo Reforma de cocina
  • Soy ingeniero jubilado y reconozco que fui un cliente pesado: revisé niveles, juntas y remates. No encontré nada que objetar salvo un rodapié que hubo que repasar. Lo cambiaron sin discutir. Cuatro estrellas solo porque el presupuesto inicial tardó una semana en llegar.
    Ángel Serrano Cambio de suelo y pintura
  • Necesitábamos quitar la bañera y poner un plato antideslizante con asideros para mi madre, que tiene 84 años. Se tomaron el tiempo de explicárselo a ella, no solo a mí. Eso no se paga.
    Yolanda Cid Baño adaptado
  • Para un negocio cada día cerrado es dinero. Me dieron fecha de entrega y la cumplieron clavada, incluido el tema de licencias que me ayudaron a mover en el Ayuntamiento. Abrimos el día que estaba previsto.
    Iván Tobías Reforma de local · Valdemoro
  • Mi terraza era el trastero oficial de la casa. Ahora es donde desayuno todos los días y mi marido dice que le he robado el sitio de las bicis. Muy contentos, aunque él no lo reconozca.
    Rocío Mendieta Cerramiento de terraza
  • Trabajo con varias viviendas y busco algo concreto: precio cerrado, plazo corto y acabados que aguanten inquilinos. Cumplen las tres. Los materiales de gama media que proponen son sensatos, no te venden humo caro. Repetiré con el siguiente.
    Paco Duarte Reforma de piso para alquiler
  • Primer piso, presupuesto ajustado y mil dudas. Nos dijeron claramente qué tabique se podía tirar y cuál no, en vez de decirnos que sí a todo para llevarse el trabajo. Se agradece que alguien te frene cuando hace falta.
    Sandra Ortuño Cocina abierta al salón
  • Como presidente de la comunidad he lidiado con varias empresas. Esta es la primera que presentó la memoria de calidades por escrito y respetó el importe aprobado en junta, sin derramas sorpresa. Los vecinos, encantados.
    José Luis Rincón Portal y escalera

¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Valdemoro o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.

Por qué nosotros

Lo que te llevas además de la obra

  • El precio se cierra antes de empezar

    Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.

  • Del papeleo nos encargamos nosotros

    Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.

  • Equipo propio, no subcontratas

    Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.

  • Garantía por escrito al terminar

    La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.

  • 30 años y más de 1.200 obras

    Llevamos desde los años noventa construyendo y reformando en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el terreno y a quién hay que pedirle cada permiso.

  • Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA

    Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.

¿Cuánto te costaría a ti?

Vamos a ver la parcela, la estudiamos y te decimos por escrito lo que cuesta construir una vivienda. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.

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Respuesta en menos de 24 h · Presupuesto cerrado antes de empezar

Precio 2026

¿Cuánto cuesta construir una vivienda en 2026?

Chalet de 150 m²: 180.000-270.000 €. El rango depende de la superficie, las calidades y el estado de las instalaciones. La visita y el presupuesto cerrado son gratis.

Desde
1.200 €/m² construido
Hasta
1.800 €/m² construido
Plazo habitual
10-14 meses
Presupuesto
Cerrado y por escrito

Preguntas frecuentes

Dudas sobre construcción de viviendas que nos hacen siempre

Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.

Escríbenos
¿Ya tengo la parcela pero no arquitecto, podéis ayudarme?

Sí, coordinamos la redacción del proyecto básico y de ejecución con arquitectos con los que trabajamos habitualmente, o con el tuyo si ya lo has elegido. La dirección facultativa de obra la mantenemos coordinada con el arquitecto durante toda la construcción.

¿Cuánto tarda en concederse la licencia de obra mayor?

Depende del ayuntamiento y del volumen de expedientes en trámite, pero suele tardar varios meses desde que se presenta el proyecto básico completo. Es un plazo que no depende de la constructora y conviene tenerlo en cuenta al planificar la obra.

¿Puedo financiar la construcción con un préstamo promotor?

Sí, es habitual financiar este tipo de obra con un préstamo ligado a certificaciones por fases. Te entregamos el presupuesto desglosado por capítulos para que encaje con las disposiciones que pida el banco.

¿Qué pasa si el estudio geotécnico sale desfavorable?

Se ajusta el tipo de cimentación a lo que indique el estudio, lo que puede subir el presupuesto de ese capítulo. Es mejor saberlo antes de cerrar precio que encontrarlo ya en obra, por eso el estudio geotécnico va siempre antes del proyecto de ejecución.

¿Hacéis también ampliaciones de una vivienda ya construida?

Sí, tanto ampliaciones en planta como recrecidos de una planta adicional, siempre que la estructura existente y la normativa urbanística de la parcela lo permitan. Se valora en la visita técnica junto con el resto del proyecto.

¿Quién se encarga de la dirección facultativa de la obra?

El arquitecto redactor del proyecto o el arquitecto técnico que se designe ejerce la dirección facultativa, con visitas periódicas certificadas por fase. Nosotros ejecutamos la obra bajo esa dirección y coordinamos los industriales.

¿El precio por metro cuadrado incluye la piscina o el garaje?

No, son partidas aparte que se presupuestan según metros y tipo de acabado. Te las incluimos como capítulos independientes en el mismo presupuesto si las quieres desde el inicio.

¿Cualquier parcela permite construir una vivienda unifamiliar?

No, depende de la calificación urbanística del suelo y del planeamiento municipal: hay que comprobar si es suelo urbano consolidado, la edificabilidad permitida y si existe alguna afección (servidumbres, protección). Revisamos esto antes de empezar el proyecto básico, porque condiciona qué se puede construir y con qué superficie en tu parcela.

¿Qué garantías tiene la vivienda una vez entregada?

La obra queda cubierta por el seguro decenal que exige la normativa para vivienda de nueva construcción, sobre los daños que afecten a la cimentación y la estructura. Además, cada fase queda certificada por la dirección facultativa durante la obra, con lo que hay trazabilidad documental de cimentación, estructura, cerramientos e instalaciones antes de la entrega.

Presupuesto cerrado y gratis

Vamos a ver la parcela, la estudiamos y te damos el precio por escrito. Si te encaja, se firma y ese es el precio final. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.

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En detalle

Todo sobre construcción de viviendas en Valdemoro

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¿Qué incluye construir una vivienda con nosotros y qué no?

Construimos viviendas unifamiliares llave en mano sobre parcela propia o en gestión de compra, ampliaciones de vivienda existente y estructuras de nueva planta. El servicio incluye la coordinación con el arquitecto para el proyecto básico y de ejecución, la tramitación de la licencia de obra mayor en el ayuntamiento correspondiente, la dirección facultativa durante toda la obra, la cimentación y estructura, cerramientos, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), y los acabados hasta llave en mano. Trabajamos con equipo propio en las fases críticas -cimentación, estructura y cerramientos- y con industriales de confianza en instalaciones y acabados, siempre bajo la misma dirección de obra.

Lo que no incluye: la compra de la parcela ni los honorarios del arquitecto si decides contratarlo tú directamente (podemos coordinarnos con tu equipo técnico si ya lo tienes), el mobiliario ni la decoración final, ni las tasas municipales (ICIO, tasa de licencia) que se abonan directamente al ayuntamiento. Sí gestionamos toda la documentación necesaria para que esas gestiones sean lo más ágiles posible.

Fases de una construcción de vivienda unifamiliar

El proceso empieza por el proyecto básico, el documento que define la vivienda a nivel de diseño y que se presenta para pedir la licencia de obra mayor. Con la licencia solicitada se redacta el proyecto de ejecución, con todo el detalle técnico y estructural, y se visa en el colegio profesional correspondiente. En obra, el orden es cimentación (según el estudio geotécnico de la parcela), estructura, cerramientos exteriores, instalaciones y por último acabados: solados, alicatados, carpintería, pintura y equipamiento de cocina y baños. Cada fase se certifica antes de pasar a la siguiente, con visitas periódicas de la dirección facultativa.

Cómo gestionamos el proyecto

Actuamos como interlocutor único frente a arquitecto, ayuntamiento e industriales, para que no tengas que coordinar tú cada gremio por separado. Te entregamos un calendario de obra con hitos y un presupuesto cerrado por capítulos (cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones, acabados), de forma que sepas en todo momento en qué fase está la obra y qué queda por certificar. Si ya tienes arquitecto o proyecto redactado, nos adaptamos a él y asumimos la ejecución y la dirección de obra desde cimentación en adelante.

Errores comunes al construir una vivienda

El más frecuente es empezar a pedir presupuestos de ejecución sin tener el proyecto básico ni el estudio geotécnico cerrados: sin esos dos documentos cualquier precio es una estimación, no un presupuesto real. Otro error habitual es no contar con margen de tiempo para la tramitación de la licencia de obra mayor, que en muchos ayuntamientos de la zona sur puede tardar varios meses y no depende de la constructora. También es frecuente subestimar el capítulo de cimentación cuando la parcela tiene un estudio geotécnico desfavorable: ahí no se puede recortar sin comprometer la estructura.

Plazos y garantía

Una vivienda unifamiliar de tamaño medio, con proyecto y licencia ya concedida, tiene un plazo de obra de 10 a 14 meses desde el inicio de la cimentación hasta la entrega llave en mano. Los tiempos de proyecto y tramitación de licencia son aparte y dependen del ayuntamiento. Toda la obra queda documentada por capítulos certificados y con seguro de responsabilidad civil, y las fases estructurales llevan la garantía decenal que exige la normativa para este tipo de construcción.

¿Cuánto cuesta construir una vivienda en Valdemoro en 2026?

Tipo de obraPrecioIncluye
Vivienda unifamiliar llave en manodesde 1.200 €/m² construidoCimentación, estructura, cerramientos, instalaciones y acabados
Ampliación de vivienda existentedesde 1.100 €/m² construidoEstructura, cerramientos e instalaciones de la zona ampliada
Chalet de 150 m² construidos180.000-270.000 €Proyecto de ejecución, dirección facultativa y obra completa llave en mano

El precio por metro cuadrado varía según la complejidad de la cimentación (según el estudio geotécnico de la parcela), la calidad de los acabados elegidos y la accesibilidad de la parcela para maquinaria y camiones. Un chalet con sótano o con pendiente pronunciada en la parcela sube el capítulo de cimentación respecto a una parcela llana. No son tarifas verificadas, sino precios orientativos según el tipo de obra más habitual.

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