Reformas en Aranjuez
El papeleo de Aranjuez lo llevamos nosotros
En Aranjuez reformamos en el Casco Histórico, Nuevo Aranjuez y Sector La Montaña, desde 350 €/m² en integral y 3.500 € en baño.
Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h
30
Años en el oficio
+1.200
Obras entregadas
REA
Inscritos y con seguro de RC
24h
Y tienes el precio
- Presupuesto cerrado, sin sorpresas
- Contrato por escrito antes de empezar
- Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
- Tramitamos la licencia de obra
Qué hacemos
Servicios de reforma en Aranjuez
Trabajos
Una foto vale más que mil palabras
Cómo trabajamos
De la llamada a las llaves, en cuatro pasos
- Paso 01
Vamos a verlo a tu casa
Quedamos el día que te venga bien en Aranjuez, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.
- Paso 02
Te pasamos el precio cerrado
En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.
- Paso 03
Ponemos fecha de inicio y de entrega
Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día recuperas tu casa.
- Paso 04
Ejecutamos y te la dejamos limpia
La obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.
Reseñas de clientes
Nos puntúan 4,8 sobre 5
4,8/5 10 reseñas
¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Aranjuez o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.
Por qué nosotros
Lo que te llevas además de la obra
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El precio se cierra antes de empezar
Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.
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Del papeleo nos encargamos nosotros
Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.
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Equipo propio, no subcontratas
Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.
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Garantía por escrito al terminar
La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.
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30 años y más de 1.200 obras
Llevamos desde los años noventa reformando casas en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el tipo de finca de cada barrio antes de entrar a verla.
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Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA
Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.
¿Cuánto te costaría a ti?
Vamos a tu casa en Aranjuez, lo medimos y te lo decimos por escrito. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.
Respuesta en menos de 24 h · Presupuesto cerrado antes de empezar
Preguntas frecuentes
Dudas sobre reformas en Aranjuez
Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.
Escríbenos¿Necesito licencia especial para reformar en el Casco Histórico de Aranjuez?
Solo si la obra afecta a fachada, carpintería exterior o volumen: al formar parte del Paisaje Cultural de Aranjuez, Patrimonio Mundial Unesco desde 2001, esos cambios deben ajustarse al catálogo de bienes protegidos y llevan licencia específica. Las reformas interiores, como cambiar instalaciones o redistribuir un baño, no la necesitan y siguen el trámite habitual.
¿En Nuevo Aranjuez también hace falta licencia de patrimonio?
No. Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes y el Sector La Montaña son desarrollos de este siglo, fuera del catálogo de bienes protegidos del Paisaje Cultural, así que el trámite es el habitual: declaración responsable o licencia según el alcance de la obra, sin el paso adicional que exige el Casco Histórico.
¿Cuánto se tarda en llegar a Aranjuez desde Valdemoro?
Unos 20 km por la A-4, entre 25 y 30 minutos. En el Casco Histórico solemos agrupar la visita de medición con la comprobación de si la obra afecta a algún elemento protegido, cuando es posible, para no dar dos viajes y adelantar ese trámite desde el primer presupuesto.
¿Cuánto tarda la licencia si mi reforma afecta a la fachada en el Casco Histórico?
Depende del ayuntamiento y del alcance del cambio; lo valoramos en la primera visita y lo incluimos en el calendario de la obra desde el presupuesto inicial, para que no sea una sorpresa de última hora. Gestionamos la solicitud con el catálogo de bienes protegidos como referencia del proyecto.
¿Tenéis plantilla propia o subcontratáis la obra?
Plantilla propia: la reforma la ejecuta nuestro equipo, no una subcontrata distinta en cada fase. Somos una empresa con 30 años de trayectoria y más de 1.200 obras hechas, inscrita en el REA y con seguro de responsabilidad civil, así que en Aranjuez, tanto en el Casco Histórico como en Nuevo Aranjuez, responde siempre la misma empresa.
¿Cuál es la reforma más pedida en Aranjuez y por qué?
En el Casco Histórico, la reforma interior de fincas antiguas: renovar fontanería y electricidad y redistribuir un baño hecho con las técnicas de otra época, sin tocar fachada ni volumen. En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con edificios de este siglo y ascensor, lo habitual es actualizar cocina o baño sin afectar a la estructura.
¿Se puede vivir en casa durante una reforma en el Casco Histórico?
En una reforma interior que no afecta a fachada, sí: trabajamos por estancias y el resto de la vivienda sigue disponible mientras avanzamos. Si el proyecto incluye cambios en la fachada o carpintería exterior sujetos a licencia, el plazo se alarga por la tramitación, y lo tenemos en cuenta al planificar la obra contigo.
¿Qué garantía dais y cómo queda la vivienda al terminar?
Garantía propia por escrito sobre todo lo ejecutado, tanto en fincas del Casco Histórico como en pisos de Nuevo Aranjuez. El contenedor, si la obra lo necesita, se valora en la visita y su acceso se coordina según el horario de carga y descarga que permita el entorno protegido; al terminar dejamos la vivienda limpia de restos de obra.
Reformamos en Aranjuez
Visita gratis y presupuesto cerrado por escrito en menos de 24 h. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.
En detalle
Reformar una vivienda en Aranjuez
En Aranjuez conviven bloques de pisos y chalets, y hay tres zonas que no se reforman igual.
Aranjuez tiene un condicionante que no existe en el resto de localidades donde trabajamos: el Casco Histórico forma parte del Paisaje Cultural de Aranjuez, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 2001.
Eso significa que cualquier reforma que afecte a fachada, carpintería exterior o volumen del edificio debe ajustarse al catálogo municipal de bienes protegidos y tramitar una licencia específica, distinta de la declaración responsable habitual.
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Por dentro, en cambio, son fincas antiguas con instalaciones eléctricas y de fontanería que suelen necesitar una renovación completa, y ahí no hay restricción: la reforma interior se plantea igual que en cualquier vivienda de su época.
Nuevo Aranjuez, también conocido como Ciudad de las Artes, se construyó entre 2000 y 2010 con pisos de 60 a 75 m² con ascensor y garaje, donde la reforma habitual es de cocina y baño sin tocar instalación general.
El Sector La Montaña, de desarrollo posterior, sigue el mismo patrón de bloques con ascensor y obra centrada en acabados.
Desde Valdemoro son unos 20 km por la A-4, así que en el Casco Histórico conviene pedir cita con margen porque, además del desplazamiento, hay que valorar antes si la obra afecta a algún elemento protegido y contar el tiempo de tramitación de la licencia en el calendario.
Desde Valdemoro hasta Aranjuez hay unos 20 km, unos 25-30 minutos por la A-4. A esa distancia, en obras del Casco Histórico solemos agrupar la visita de medición con la comprobación de si la reforma afecta a algún elemento protegido por el catálogo del Paisaje Cultural, para no dar dos viajes.
En el Casco Histórico la reforma más habitual es la interior de fincas antiguas: renovar fontanería y electricidad, y en muchos casos redistribuir un baño que se hizo con las técnicas de otra época. Si el proyecto no toca fachada, carpintería exterior ni volumen, no hace falta la licencia específica de patrimonio y el trámite es el habitual, con declaración responsable o licencia según el alcance. Si sí la toca, gestionamos la solicitud ante el ayuntamiento con el catálogo de bienes protegidos como referencia, y ese tiempo de tramitación entra en el calendario de la obra desde el primer presupuesto. En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con edificios de este siglo y ascensor, el trabajo es más ágil: cocina y baño sin afectar a la estructura ni a la fachada, así que no hay licencia especial que tramitar.
El contenedor y el acceso de materiales son más ágiles en Nuevo Aranjuez, sin restricciones del catálogo de patrimonio, que en el Casco Histórico, donde hay que coordinar horario de carga y descarga dentro del entorno protegido. Si el proyecto necesita licencia, su coste se ve en la visita y entra en el presupuesto cerrado que firmas.
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