Cambio de suelo en Aranjuez
Tu suelo puede ser más viejo que el terrazo de los 70
Cambiamos suelos en Aranjuez desde 25 €/m² instalado. En un piso de Nuevo Aranjuez de unos 70 m², un laminado completo ronda 1.750-2.450 €.
Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h
30
Años en el oficio
+1.200
Obras entregadas
REA
Inscritos y con seguro de RC
24h
Y tienes el precio
- Presupuesto cerrado, sin sorpresas
- Contrato por escrito antes de empezar
- Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
- Tramitamos la licencia de obra
Qué incluye
Cambio de suelo en Aranjuez
Laminado y vinílico
En los pisos de Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con gres de este siglo bien nivelado, se instalan directamente encima.
Porcelánico
En las fincas del Casco Histórico, con solados más antiguos, retiramos el pavimento anterior y revisamos la altura de las puertas.
Obra interior sin licencia de Patrimonio
Cambiar el suelo no toca fachada ni volumen, así que no entra en el catálogo de bienes protegidos del Casco Histórico.
Rodapié y remates
Incluido en el presupuesto cerrado; en el Casco Histórico ajustamos también el remate de puertas si cambia la altura del suelo.
Trabajos
Una foto vale más que mil palabras
Cómo trabajamos
De la llamada a las llaves, en cuatro pasos
- Paso 01
Vamos a verlo a tu casa
Quedamos el día que te venga bien en Aranjuez, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.
- Paso 02
Te pasamos el precio cerrado
En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.
- Paso 03
Ponemos fecha de inicio y de entrega
Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día recuperas tu casa.
- Paso 04
Ejecutamos y te la dejamos limpia
2-5 días de obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.
Reseñas de clientes
Nos puntúan 4,8 sobre 5
4,8/5 10 reseñas
¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Aranjuez o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.
Por qué nosotros
Lo que te llevas además de la obra
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El precio se cierra antes de empezar
Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.
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Del papeleo nos encargamos nosotros
Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.
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Equipo propio, no subcontratas
Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.
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Garantía por escrito al terminar
La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.
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30 años y más de 1.200 obras
Llevamos desde los años noventa reformando casas en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el tipo de finca de cada barrio antes de entrar a verla.
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Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA
Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.
¿Cuánto te costaría a ti?
Vamos a tu casa en Aranjuez, lo medimos y te lo decimos por escrito. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.
Respuesta en menos de 24 h · Presupuesto cerrado antes de empezar
Precios 2026
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo en Aranjuez en 2026?
Estas son las horquillas con las que trabajamos en Aranjuez. El precio de tu obra sale de la visita, y a partir de ahí no se mueve.
| Opción | Precio | Qué incluye |
|---|---|---|
| Laminado sobre suelo existente | 25-35 €/m² | Laminado AC5, sin levantar el suelo si está nivelado |
| Vinílico | 30-40 €/m² | Instalación sobre suelo existente o base nivelada |
| Porcelánico con levantado previo | 45-60 €/m² | Retirada del suelo antiguo, nivelación y colocación, habitual en el Casco Histórico |
| Piso de Nuevo Aranjuez, 70 m², laminado | 1.750-2.450 € | Laminado AC5 sobre gres existente, rodapié y remates |
Precios orientativos 2026. El presupuesto cerrado sale de la visita gratuita.
Por qué varía el precio en Aranjuez
En Aranjuez el precio varía según la antigüedad del suelo existente: en Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con gres reciente y nivelado, se abarata al instalar encima; en el Casco Histórico, con solados más antiguos, suele hacer falta levantarlo antes.
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Preguntas frecuentes
Dudas sobre cambio de suelo en Aranjuez
Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.
Escríbenos¿Necesito licencia de Patrimonio para cambiar el suelo en el Casco Histórico?
No. La licencia específica del Paisaje Cultural de Aranjuez solo se exige cuando la obra afecta a fachada, carpintería exterior o volumen del edificio. Cambiar el suelo es obra interior, así que sigue el trámite habitual, sin el paso adicional que sí necesitan las obras que tocan el exterior.
¿Qué me voy a encontrar bajo el suelo de una vivienda antigua del Casco Histórico?
En muchas fincas de principios del siglo XX aparece baldosa hidráulica o un terrazo muy antiguo, a veces con más de una capa de pavimento superpuesta a lo largo de los años. Lo comprobamos en la visita antes de decidir si se puede nivelar o hay que levantarlo entero.
¿En Nuevo Aranjuez se puede instalar laminado directamente sobre el suelo actual?
En la mayoría de los casos sí. Los pisos de Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, entregados entre 2000 y 2010, llevan de fábrica un gres cerámico bien nivelado, así que el laminado o el vinílico se colocan encima sin levantarlo, lo que abarata y acorta la obra.
¿Cuánto se tarda en cambiar el suelo de un piso de 70 m² en Aranjuez?
Entre 2 y 5 días. En Nuevo Aranjuez, con el gres existente en buen estado, la obra se resuelve en la parte baja de ese margen; en el Casco Histórico, si hay que levantar un solado antiguo, se acerca más a los 5 días.
¿El presupuesto es cerrado antes de empezar?
Sí, por escrito y sin cambios a mitad de obra. La visita para medir y comprobar el nivel del suelo actual es gratis, tanto en un piso de Nuevo Aranjuez como en una finca del Casco Histórico, y el presupuesto llega en menos de 24 horas.
¿Hay que salir de casa durante la obra?
No, trabajamos por estancias: se despeja la habitación en la que estamos ese día y el resto de la vivienda sigue disponible. Puedes seguir usando el resto de las habitaciones mientras avanzamos por el suelo, tanto en Nuevo Aranjuez como en el Casco Histórico.
¿Qué diferencia hay entre poner porcelánico y laminado en una vivienda antigua?
El porcelánico obliga a retirar el suelo anterior y a revisar la altura de puertas y rodapiés, algo más probable en las fincas del Casco Histórico con puertas más bajas de origen. El laminado, si el solado existente está nivelado, se instala encima sin tocar la carpintería.
¿Cómo se saca el escombro en las calles del Casco Histórico?
Coordinamos el contenedor con el horario de carga y descarga que permite el entorno protegido. Si la calle es estrecha, organizamos la retirada por tramos para no bloquear el acceso más tiempo del necesario.
¿Hace falta recortar las puertas si sube la altura del suelo?
Puede pasar, sobre todo al pasar de un solado fino a porcelánico con más grosor de mortero. En las fincas del Casco Histórico, con puertas más antiguas y a veces más bajas, lo revisamos en la visita y lo incluimos en el presupuesto si hace falta.
Presupuesto en Aranjuez
Gratis, cerrado por escrito y en menos de 24 h. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.
En detalle
Cómo son las viviendas de Aranjuez
En Aranjuez conviven bloques de pisos y chalets, y hay tres zonas que no se reforman igual.
En el Casco Histórico de Aranjuez, en fincas de principios del siglo XX o anteriores, es frecuente encontrar baldosa hidráulica o un terrazo muy antiguo bajo capas de pavimento posteriores, más viejo que el terrazo de los años 70 que domina en el resto de la zona sur de Madrid.
Cambiar ese suelo es obra interior: no toca fachada, carpintería exterior ni volumen del edificio, así que no entra en el catálogo de bienes protegidos del Paisaje Cultural de Aranjuez, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 2001, y no hace falta tramitar la licencia específica que sí exige tocar el exterior.
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En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, construidos entre 2000 y 2010 con pisos de 60 a 75 m² y ascensor, el suelo de fábrica suele ser un gres cerámico reciente y bien nivelado, así que instalar laminado o vinílico encima suele ser la opción más rápida y con menos escombro.
Ese contraste de antigüedad es lo primero que miramos antes de dar precio: no es lo mismo levantar el solado de una finca centenaria que cubrir un gres de quince años.
Cambiar el suelo en Aranjuez empieza por saber qué hay debajo, y eso cambia mucho según la zona del municipio. En el Casco Histórico, con fincas de principios del siglo XX o anteriores, es habitual encontrar baldosa hidráulica o un terrazo muy antiguo bajo capas de pavimento posteriores. En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con pisos de 60 a 75 m² entregados entre 2000 y 2010, el suelo de fábrica es un gres cerámico reciente y nivelado.
- Visita y comprobación de nivel. Medimos el desnivel del suelo actual y, si la vivienda está en el Casco Histórico, confirmamos que la obra no afecta a ningún elemento protegido.
- Preparación. Si el suelo existente está nivelado, se limpia y se coloca la base; si es baldosa hidráulica muy antigua, se levanta antes de nivelar.
- Instalación. Laminado, vinílico o porcelánico, según lo acordado, ajustando la altura de las puertas si el nuevo suelo gana grosor.
- Remates y limpieza. Colocamos rodapié y perfiles de transición, y retiramos los restos de obra.
Como cambiar el suelo no toca fachada ni volumen del edificio, es obra interior de principio a fin. En el Casco Histórico eso significa que no hace falta tramitar la licencia específica del Paisaje Cultural que sí exige cualquier obra que afecte al exterior; el suelo se cambia con el trámite habitual, igual que en cualquier otra vivienda. Lo que sí cambia es la preparación: en las fincas más antiguas, con baldosa hidráulica o solados reparados varias veces a lo largo de los años, conviene levantar antes de nivelar, mientras que en Nuevo Aranjuez el gres existente suele aguantar el laminado o el vinílico directamente encima.
En las calles más estrechas del Casco Histórico coordinamos el horario de carga y descarga del contenedor con el entorno protegido, y avisamos con antelación si la obra genera más ruido o escombro de lo habitual. En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con ascensor y garaje, el material sube sin complicaciones. Un laminado en un piso de 70 m² con el suelo existente en buen estado se resuelve en la parte baja del plazo habitual, entre 2 y 5 días.
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