Reformas integrales en Aranjuez
Si tu fachada es Patrimonio Unesco, el permiso lo tramitamos nosotros
Reformas integrales en Aranjuez desde 350 €/m², con obra completa en 6-10 semanas.
Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h
30
Años en el oficio
+1.200
Obras entregadas
REA
Inscritos y con seguro de RC
24h
Y tienes el precio
- Presupuesto cerrado, sin sorpresas
- Contrato por escrito antes de empezar
- Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
- Tramitamos la licencia de obra
Qué incluye
Reformas integrales en Aranjuez
Reforma llave en mano de piso
En Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes, con pisos de 60-75 m² de los años 2000-2010, sin restricción patrimonial.
Reforma integral de chalet
En las viviendas unifamiliares del Sector La Montaña.
Redistribución y tabiquería
Por dentro del Casco Histórico se puede redistribuir con la misma libertad que en cualquier finca antigua; la normativa municipal solo limita lo que se ve desde la calle.
Instalaciones completas (fontanería y electricidad)
Renovamos instalaciones antiguas en las fincas del Casco Histórico sin tocar los elementos protegidos de fachada.
Trabajos
Una foto vale más que mil palabras
Cómo trabajamos
De la llamada a las llaves, en cuatro pasos
- Paso 01
Vamos a verlo a tu casa
Quedamos el día que te venga bien en Aranjuez, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.
- Paso 02
Te pasamos el precio cerrado
En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.
- Paso 03
Ponemos fecha de inicio y de entrega
Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día recuperas tu casa.
- Paso 04
Ejecutamos y te la dejamos limpia
6-10 semanas de obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.
Reseñas de clientes
Nos puntúan 4,8 sobre 5
4,8/5 10 reseñas
¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Aranjuez o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.
Por qué nosotros
Lo que te llevas además de la obra
-
El precio se cierra antes de empezar
Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.
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Del papeleo nos encargamos nosotros
Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.
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Equipo propio, no subcontratas
Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.
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Garantía por escrito al terminar
La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.
-
30 años y más de 1.200 obras
Llevamos desde los años noventa reformando casas en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el tipo de finca de cada barrio antes de entrar a verla.
-
Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA
Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.
¿Cuánto te costaría a ti?
Vamos a tu casa en Aranjuez, lo medimos y te lo decimos por escrito. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.
Respuesta en menos de 24 h · Presupuesto cerrado antes de empezar
Precios 2026
¿Cuánto cuesta reformar un piso entero en Aranjuez en 2026?
Estas son las horquillas con las que trabajamos en Aranjuez. El precio de tu obra sale de la visita, y a partir de ahí no se mueve.
| Opción | Precio | Qué incluye |
|---|---|---|
| Reforma de acabados | desde 350 €/m² | Cocina, baño, suelos y pintura, sin tocar instalaciones |
| Reforma integral piso 70 m² (Nuevo Aranjuez) | 24.500-35.000 € | Distribución, instalaciones completas, cocina, baños y suelos |
| Reforma integral Casco Histórico | desde 400 €/m² | Instalaciones, acabados y gestión del trámite municipal si afecta al exterior |
Precios orientativos 2026. El presupuesto cerrado sale de la visita gratuita.
Por qué varía el precio en Aranjuez
En Aranjuez el presupuesto del Casco Histórico incluye revisar y gestionar el permiso municipal que corresponda, más largo si la obra afecta a fachada o carpintería exterior protegida por el catálogo de bienes; en Nuevo Aranjuez el trámite es el habitual y no encarece la obra.
Cuánto cuesta una reforma integral de piso en Valdemoro en 2026
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Preguntas frecuentes
Dudas sobre reformas integrales en Aranjuez
Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.
Escríbenos¿Puedo hacer una reforma integral en una vivienda del Casco Histórico de Aranjuez?
Sí, pero si la reforma afecta a fachada, carpintería exterior o volumen tiene que respetar el catálogo de bienes protegidos del Paisaje Cultural Unesco; el trámite municipal en ese caso suele ser distinto y más largo, y nosotros nos encargamos de gestionarlo. Por dentro de la vivienda no hay esa restricción.
¿Qué licencia hace falta para una reforma integral en Aranjuez?
Fuera del Casco Histórico, el trámite depende del alcance de la obra y de lo que pida el ayuntamiento, igual que en cualquier otro municipio de la zona. Dentro del recinto protegido, si la obra afecta al exterior, el trámite pasa además por el catálogo de bienes de la Unesco. Lo comprobamos en la visita y lo tramitamos nosotros, sin que tengas que hacer ninguna gestión.
¿El presupuesto puede subir a mitad de obra?
No, trabajamos con precio cerrado por contrato firmado antes de empezar. En Aranjuez ese cierre ya incluye, si la vivienda está en el Casco Histórico y la obra afecta al exterior, la gestión del trámite del catálogo de bienes protegidos; en Nuevo Aranjuez, sin esa restricción, el precio se concentra en instalaciones y acabados desde el primer presupuesto.
¿Cuánto dura una reforma integral en Aranjuez y qué pasa si se alarga?
Entre 6 y 10 semanas, más el tiempo del trámite municipal si la vivienda está en el Casco Histórico y la obra afecta al exterior. El plazo queda por escrito en el presupuesto; si ese trámite se alarga más de lo previsto por parte del ayuntamiento, te lo comunicamos en cuanto lo sabemos, sin que afecte al resto de la obra.
¿Qué pasa si al reformar el interior de una vivienda del Casco Histórico aparece algo que también afecta a un elemento protegido de fachada?
Paramos ese punto de la obra y lo valoramos antes de seguir, porque cualquier cosa que afecte a fachada o carpintería exterior entra en el catálogo de bienes protegidos del Paisaje Cultural Unesco y puede necesitar su propio trámite. Te lo explicamos y ajustamos el presupuesto por escrito antes de continuar.
¿Qué incluye el presupuesto cerrado de la reforma?
Materiales, mano de obra y la gestión del trámite municipal que corresponda, incluida la tramitación ante el catálogo de bienes protegidos si la obra del Casco Histórico afecta al exterior. En Nuevo Aranjuez, sin esa restricción, el trámite es el habitual. Al entregar la obra te damos la garantía por escrito.
¿Puedo vivir en mi vivienda del Casco Histórico mientras dura la reforma?
Si renovamos instalaciones completas en una vivienda del Casco Histórico, no es recomendable quedarte: son semanas sin cocina ni baño, en fincas antiguas donde además puede sumarse la espera del trámite si la obra afecta al exterior protegido. En Nuevo Aranjuez, con reformas más de acabados, el tramo sin esas estancias suele ser bastante más corto.
¿Quién trabaja en mi reforma, vuestro equipo o una subcontrata?
No cambiamos de cuadrilla entre la parte protegida y la que no lo está: el mismo equipo propio de la empresa entra tanto en el Casco Histórico como en Nuevo Aranjuez, con un jefe de obra fijo como único contacto. Estamos inscritos en el REA y con seguro de responsabilidad civil vigente.
¿Qué pasa si algo falla después de entregar la reforma?
Te damos garantía propia por escrito al entregar la obra; si detectas un fallo, nos avisas y volvemos a revisarlo sin coste dentro de lo cubierto por esa garantía. La vivienda se entrega limpia, con el escombro retirado, tanto en el Casco Histórico como en Nuevo Aranjuez.
Presupuesto en Aranjuez
Gratis, cerrado por escrito y en menos de 24 h. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.
En detalle
Cómo son las viviendas de Aranjuez
En Aranjuez conviven bloques de pisos y chalets, y hay tres zonas que no se reforman igual.
El Casco Histórico de Aranjuez forma parte del Paisaje Cultural de Aranjuez, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 2001: la normativa técnica municipal limita los cambios de fachada, carpintería exterior y volumen, así que cualquier reforma que afecte al exterior debe ajustarse al catálogo de bienes protegidos, con un trámite municipal que suele ser distinto y más largo que en el resto del municipio.
Por dentro, en cambio, son fincas antiguas con instalaciones por renovar como en cualquier reforma integral. Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes se construyó entre 2000 y 2010, con pisos de 60-75 m² con ascensor y garaje, sin restricción patrimonial y con una tramitación más simple.
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El Sector La Montaña es un desarrollo posterior con otro punto de partida, sin las restricciones del Casco Histórico ni la antigüedad de sus instalaciones, así que el alcance de la reforma suele ser menor, más cercano a una actualización de acabados.
Fuera del recinto protegido, el resto de Aranjuez sigue el mismo criterio que cualquier otro municipio de la zona sur.
En el Casco Histórico de Aranjuez, la primera pregunta de la visita no es solo qué reformar, sino si la obra va a tocar algo que se vea desde la calle: fachada, carpintería exterior o volumen están protegidos por el catálogo de bienes del Paisaje Cultural Unesco, y eso puede alargar el trámite municipal antes de empezar. Por dentro de la vivienda no hay esa restricción, así que instalaciones y distribución se valoran como en cualquier reforma integral.
Con el presupuesto cerrado firmado, y el trámite municipal resuelto si la obra lo necesita, llega la semana de derribos: se levanta suelo, se pica alicatado y se abre roza para la instalación nueva. El contenedor se coloca en la calle con el permiso que corresponda, y gestionamos nosotros cualquier trámite municipal que haga falta.
En Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes, sin restricción patrimonial, ese mismo proceso empieza antes porque el trámite es el habitual. Renovamos instalaciones donde hace falta, y cerramos con alicatado, suelo, cocina y pintura. Con un jefe de obra propio como único contacto, entregamos con revisión conjunta y garantía por escrito.
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