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Baño reformado por Reformas DLCP con ducha de obra, hornacina iluminada, inodoro suspendido y mueble de doble cajón

Reformas parciales en Aranjuez

El forjado antiguo se revisa antes que el suelo

Hacemos reformas parciales en Aranjuez desde 3.000 €. Abrir el hueco entre cocina y salón en un piso de Nuevo Aranjuez ronda 4.000-7.000 €.

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Gratis · Sin compromiso · Te llamamos en menos de 24 h

30

Años en el oficio

+1.200

Obras entregadas

REA

Inscritos y con seguro de RC

24h

Y tienes el precio

  • Presupuesto cerrado, sin sorpresas
  • Contrato por escrito antes de empezar
  • Presupuesto gratis y sin compromiso en menos de 24 h
  • Tramitamos la licencia de obra

Qué incluye

Reformas parciales en Aranjuez

  • Estancia terminada tras una reforma parcial de Reformas DLCP

    Interior sin licencia de patrimonio

    En el Casco Histórico, reformar una estancia por dentro no necesita el trámite del catálogo de bienes protegidos: eso solo aplica si se toca fachada, carpintería exterior o volumen.

  • Tabique entre cocina y salón

    En los pisos de 60 a 75 m² de Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, tirar este tabique es una forma directa de ganar sensación de espacio sin ampliar metros.

  • Ventanas con trámite si tocan fachada

    Cambiamos carpintería exterior en el Casco Histórico y, si el ayuntamiento lo exige, tramitamos la licencia específica antes de empezar.

  • Baño reformado por Reformas DLCP con ducha de obra, hornacina iluminada, inodoro suspendido y mueble de doble cajón

    Revisión de forjado

    En las fincas antiguas del Casco Histórico miramos el estado del forjado antes de dar precio cerrado, para que no aparezca a mitad de obra.

Trabajos

Una foto vale más que mil palabras

  • Baño reformado por Reformas DLCP con ducha de obra, hornacina iluminada, inodoro suspendido y mueble de doble cajón
  • Estancia terminada tras una reforma parcial de Reformas DLCP
  • Cocina abierta al salón después de una reforma integral de Reformas DLCP, con isla de encimera porcelánica, muebles sin tirador y suelo laminado
  • Baño reformado por Reformas DLCP con ducha de obra, mampara de vidrio, mueble suspendido de madera y espejo redondo retroiluminado
  • Cocina reformada por Reformas DLCP con isla, encimera porcelánica veteada, muebles claros sin tirador y columna de horno y microondas
  • Pasillo con puertas de paso lacadas en blanco por Reformas DLCP, con marcos y rodapié a juego y suelo laminado
  • Habitación pintada por Reformas DLCP con la pared lisa, sin gotelé, rodapié blanco y suelo laminado
  • Aseo reformado por Reformas DLCP con inodoro, mueble de lavabo suspendido en madera y espejo redondo retroiluminado

Cómo trabajamos

De la llamada a las llaves, en cuatro pasos

  1. Paso 01

    Vamos a verlo a tu casa

    Quedamos el día que te venga bien en Aranjuez, medimos y escuchamos qué quieres hacer. La visita es gratis y no te compromete a nada.

  2. Paso 02

    Te pasamos el precio cerrado

    En menos de 24 horas tienes el presupuesto por escrito, con las partidas detalladas. El precio que firmas es el que pagas.

  3. Paso 03

    Ponemos fecha de inicio y de entrega

    Antes de tocar nada firmamos contrato con las fechas dentro. Sabes qué día empezamos y qué día recuperas tu casa.

  4. Paso 04

    Ejecutamos y te la dejamos limpia

    1-3 semanas de obra con equipo propio, sin subcontratar, y un responsable al que llamar. Al terminar, limpieza y garantía por escrito.

Reseñas de clientes

Nos puntúan 4,8 sobre 5

4,8/5 10 reseñas

  • Llevábamos dos años pidiendo presupuestos y siempre nos daban largas. Estos vinieron, midieron, y en cuatro días tenía un desglose por partidas que entendía hasta yo. La obra duró siete semanas, una más de lo previsto por un tema de la comunidad, pero nos avisaron antes de que pasara. Volvería a contratarles con los ojos cerrados.
    Marta Reguero Reforma integral
  • Cinco días. Ni ruido a deshoras, ni escombros en el rellano, ni una llamada para pedir dinero extra. Impecable.
    Chema Villalba Reforma de baño
  • Tengo dos niños pequeños y me daba pánico meter obra en casa. Protegieron el pasillo entero con plásticos y cada tarde lo dejaban recogido. Mi hija les hacía dibujos y se los llevaban. Aparte de eso, la cocina es preciosa.
    Nuria Palomo Reforma de cocina
  • Soy ingeniero jubilado y reconozco que fui un cliente pesado: revisé niveles, juntas y remates. No encontré nada que objetar salvo un rodapié que hubo que repasar. Lo cambiaron sin discutir. Cuatro estrellas solo porque el presupuesto inicial tardó una semana en llegar.
    Ángel Serrano Cambio de suelo y pintura
  • Necesitábamos quitar la bañera y poner un plato antideslizante con asideros para mi madre, que tiene 84 años. Se tomaron el tiempo de explicárselo a ella, no solo a mí. Eso no se paga.
    Yolanda Cid Baño adaptado
  • Para un negocio cada día cerrado es dinero. Me dieron fecha de entrega y la cumplieron clavada, incluido el tema de licencias que me ayudaron a mover en el Ayuntamiento. Abrimos el día que estaba previsto.
    Iván Tobías Reforma de local · Valdemoro
  • Mi terraza era el trastero oficial de la casa. Ahora es donde desayuno todos los días y mi marido dice que le he robado el sitio de las bicis. Muy contentos, aunque él no lo reconozca.
    Rocío Mendieta Cerramiento de terraza
  • Trabajo con varias viviendas y busco algo concreto: precio cerrado, plazo corto y acabados que aguanten inquilinos. Cumplen las tres. Los materiales de gama media que proponen son sensatos, no te venden humo caro. Repetiré con el siguiente.
    Paco Duarte Reforma de piso para alquiler
  • Primer piso, presupuesto ajustado y mil dudas. Nos dijeron claramente qué tabique se podía tirar y cuál no, en vez de decirnos que sí a todo para llevarse el trabajo. Se agradece que alguien te frene cuando hace falta.
    Sandra Ortuño Cocina abierta al salón
  • Como presidente de la comunidad he lidiado con varias empresas. Esta es la primera que presentó la memoria de calidades por escrito y respetó el importe aprobado en junta, sin derramas sorpresa. Los vecinos, encantados.
    José Luis Rincón Portal y escalera

¿Prefieres preguntar tú? Te damos el teléfono de clientes nuestros en Aranjuez o al lado, con la obra terminada. Se lo pedimos primero a ellos, claro.

Por qué nosotros

Lo que te llevas además de la obra

  • El precio se cierra antes de empezar

    Presupuesto por escrito y contrato firmado antes de tocar nada. Si a mitad de obra decides añadir algo, te decimos lo que cuesta antes de hacerlo.

  • Del papeleo nos encargamos nosotros

    Tramitamos nosotros el permiso que corresponda en el ayuntamiento según el alcance de la obra. No tienes que pisar una ventanilla ni enterarte de qué hace falta pedir.

  • Equipo propio, no subcontratas

    Albañiles, fontaneros, electricistas y pintores de la casa. La misma gente de principio a fin, y un responsable de obra al que llamar.

  • Garantía por escrito al terminar

    La obra se entrega limpia y con garantía documentada. Si algo falla después, volvemos nosotros: no hay que buscar a quién reclamar.

  • 30 años y más de 1.200 obras

    Llevamos desde los años noventa reformando casas en Valdemoro y la zona sur de Madrid y La Sagra toledana. Conocemos el tipo de finca de cada barrio antes de entrar a verla.

  • Seguro de responsabilidad civil e inscritos en el REA

    Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción, obligatorio para trabajar en obra y que buena parte de la competencia no tiene. Puedes pedirnos el número.

¿Cuánto te costaría a ti?

Vamos a tu casa en Aranjuez, lo medimos y te lo decimos por escrito. Sin compromiso y sin que tengas que decidir nada ese día.

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Precios 2026

¿Cuánto cuesta una reforma parcial en Aranjuez en 2026?

Estas son las horquillas con las que trabajamos en Aranjuez. El precio de tu obra sale de la visita, y a partir de ahí no se mueve.

OpciónPrecioQué incluye
Una estancia3.000-4.500 €Suelo, pintura y pequeños arreglos de instalación de la estancia
Tabique cocina-salón4.000-7.000 €Demolición del tabique, refuerzo si hace falta, suelo y pintura de acabado
Varias estancias o ventanas8.000-15.000 €Suelo, pintura, ventanas y gestión de licencia si la obra toca fachada

Precios orientativos 2026. El presupuesto cerrado sale de la visita gratuita.

Por qué varía el precio en Aranjuez

En el Casco Histórico el precio puede sumar una partida de refuerzo de forjado antes de tocar suelo o tabiques; en Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con estructura de este siglo, ese repaso no suele hacer falta.

También hacemos

Otros servicios en Aranjuez

Preguntas frecuentes

Dudas sobre reformas parciales en Aranjuez

Las dudas que más nos llegan, contestadas sin rodeos. Si te falta la tuya, pregúntala y te responde una persona.

Escríbenos
¿Puedo reformar solo una habitación en un piso del Casco Histórico sin pedir licencia de patrimonio?

Sí. La licencia específica del catálogo de bienes protegidos solo entra en juego si la obra afecta a fachada, carpintería exterior o volumen del edificio. Reformar el interior de una estancia, cambiar suelo o levantar un tabique, sigue el trámite habitual, sin ese paso adicional.

¿Tirar el tabique entre cocina y salón necesita licencia en Nuevo Aranjuez?

En la mayoría de los casos no, porque es un cambio interior que no afecta a fachada ni a elementos protegidos: Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña son desarrollos de este siglo, fuera del catálogo del Paisaje Cultural. Comprobamos en la visita si el tabique es de carga antes de dar precio cerrado.

¿Revisáis el forjado antes de reformar una estancia en una finca antigua del Casco Histórico?

Sí, lo hacemos siempre que la vivienda tiene más de cincuenta años, antes de cerrar el presupuesto. Si el forjado necesita refuerzo, esa partida se suma al presupuesto por escrito antes de empezar, no aparece a mitad de obra.

¿Qué pasa si quiero cambiar una ventana en el Casco Histórico como parte de la reforma parcial?

Si la ventana da a fachada, el cambio de carpintería exterior necesita la licencia específica del catálogo de bienes protegidos, y la tramitamos nosotros; eso alarga el plazo de esa partida concreta, pero no afecta al resto de la reforma parcial si es solo interior.

¿Por dónde se empieza en una reforma parcial, por el salón o por la instalación?

Depende de qué falle antes en tu vivienda, no hay una regla fija: en una finca antigua del Casco Histórico solemos priorizar la instalación si está muy deteriorada, y en un piso de Nuevo Aranjuez con instalación reciente se puede empezar directamente por el espacio, como el tabique cocina-salón.

¿Se puede vivir en casa mientras se hace la reforma parcial?

Sí, salvo que la obra afecte a la única instalación de agua o luz de toda la vivienda durante un tramo. En una reforma de una estancia o de un tabique interior, el resto del piso queda disponible y protegido con plástico durante los días de obra.

¿El presupuesto es cerrado aunque incluya gestionar una licencia de patrimonio?

Sí. Si la obra necesita la licencia específica del catálogo de bienes protegidos, el coste de gestión se refleja en el presupuesto por escrito antes de firmar; la tasa municipal que cobra el ayuntamiento la paga el cliente aparte.

¿Cuánto tarda una reforma parcial de una sola estancia en Aranjuez?

Entre 1 y 3 semanas si es interior, según el alcance. Si el proyecto incluye una ventana a fachada en el Casco Histórico sujeta a licencia, el plazo de esa partida se alarga por la tramitación, y lo contamos en el calendario desde el primer presupuesto.

Presupuesto en Aranjuez

Gratis, cerrado por escrito y en menos de 24 h. Del permiso que haga falta nos ocupamos nosotros.

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En detalle

Cómo son las viviendas de Aranjuez

En Aranjuez conviven bloques de pisos y chalets, y hay tres zonas que no se reforman igual.

  • Casco Histórico
  • Nuevo Aranjuez
  • Sector La Montaña

En Aranjuez, la reforma parcial se plantea distinto según la zona.

En el Casco Histórico, con fincas antiguas protegidas por el Paisaje Cultural declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 2001, antes de tocar una sola estancia miramos el estado del forjado y de la instalación general: no es raro que una reforma que iba a limitarse al salón termine sumando un repaso de electricidad si el cableado no aguanta más puntos de luz.

Ver el detalle de la obra en AranjuezOcultar el detalle

Esa revisión no tiene que ver con el papeleo de patrimonio, que solo entra en juego si el cambio afecta a fachada, carpintería exterior o volumen del edificio; una reforma interior, aunque sea de una sola habitación, sigue el trámite normal.

En Nuevo Aranjuez, también conocido como Ciudad de las Artes, y en el Sector La Montaña, con pisos de 60 a 75 m² de los años 2000 con ascensor, no hace falta ese paso previo porque la instalación es reciente; ahí el criterio cambia hacia el espacio, y una opción habitual, aunque no la única, es tirar el tabique entre cocina y salón para ganar la sensación de amplitud que estos pisos, de metraje ajustado, no traen de origen.

Una reforma parcial en Aranjuez empieza igual en cualquier zona: se mira la vivienda y se decide qué estancia tocar primero, sin dar por hecho que hay que reformarlo todo. Lo que cambia es el punto de partida.

  1. Visita y diagnóstico. En el Casco Histórico revisamos forjado e instalación general antes de dar precio; en Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con estructura de este siglo, la visita se centra en el alcance de acabados o en el tabique que se quiere tirar.
  2. Comprobación de patrimonio si aplica. Si la obra toca fachada, carpintería exterior o volumen, lo decimos en la propia visita y tramitamos la licencia específica; si es solo interior, no hace falta.
  3. Presupuesto cerrado por escrito. Con las partidas separadas, para que sepas qué pagas por refuerzo, por acabados o por gestión de licencia si toca.
  4. Ejecución protegiendo el resto de la casa. Trabajamos por estancias y dejamos el resto de la vivienda disponible mientras dura la obra.
  5. Entrega y limpieza, revisando contigo el resultado antes de dar la obra por terminada.

En las fincas del Casco Histórico, antes de decidir qué estancia se reforma, conviene saber si la instalación general aguanta lo que se le va a pedir: no sirve de mucho poner un suelo nuevo si el cableado de detrás no soporta más puntos de luz, ni empezar por un baño si el forjado bajo esa zona necesita refuerzo primero. Es un criterio que se aplica antes de hablar de precio, no después. En Nuevo Aranjuez y el Sector La Montaña, con pisos de este siglo, ese problema no suele existir, así que el criterio cambia: ahí la pregunta es de espacio, no de instalación, y en pisos de 60 a 75 m² una opción con sentido es tirar el tabique entre cocina y salón, aunque no es la única forma de ganar metros útiles sin ampliar la vivienda.

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